二手房约略堕入一场逆境，多地再现免费送房，这个低廉有东谈主占吗？(现实来自和讯资产公众号)

免费送房不是无偿支援，买房者只怕能捡低廉

这些念念免费支援屋子的东谈主，王人是高位进场的。天然，所谓的“免费送房”，并不是真实无偿送给你，它超越于所以房屋“剩余按揭贷款总数”的价钱来卖给你。也恰是业主不成承担相应的高额贷款，急着将房产起初！(现实来自和讯资产公众号)

音信称的，业主方晴即是其中之一，她但愿有东谈主能接办她在广东省肇庆市四会市的屋子。

方晴小区现在均价约6000元/泛泛米，89泛泛米的屋子价钱是50万-55万元把握，奏凯和设立商签公约，而2019年底开盘时毛坯发售均价约8090元/泛泛米。

方晴还贷4年多，现在剩余46万元贷款，月供不到2500元！她的屋子现在在售价位47万元。该名业主报价与方晴的屋子贷款基本一致。关于方晴来说是“割肉”了。关于买房者来说，照实没“捡低廉”！

免费送房存在多种风险，需要扫视走访严慎对待

房主免费送房可能是出于多种原因，关联词是否真实免费送，还需要多方考量。(现实来自和讯资产公众号)

如果业主资金比拟病笃，可能会触及债务问题，严重的可能被告状或被强制扩充。而名下的屋子在过户之前可能被查封或典质，导致买房主谈主过不了户，以致可能钱房两空。还需要核实房主的情况，如果照旧被诉或被扩充，春药购买屋子即使现在还莫得被查封，也随时可能会被查封。

天然，这种“免费送房”看着无须付首付，只需要承担贷款和相应的利息即可，举例方晴就是案例！有些屋子的总价比拟高，剩余的贷款和利息很有可能也更高。还有一些屋子可能在购买时继承了零首付、低首付等形貌，相应的贷款和利息会高。在这种情况下，也就不存在捡低廉一说！

免费送房既有房价波动的风险，也有个情面况的考量。关于念念要给与免费送房的东谈主来说，需要进行扫视走访，严慎对待。

炒房者应根除幻念念，房价正在总结感性

因为如果房价跌幅跨越一定幅度，关于所谓的接办者来说，购置新址的资本会更低，莫得任何实惠，基本莫得东谈主“接盘”。

而况跟着屋子着落，之前的投资炒房客启动大批抛售房产，导致恶性轮回，屋子越来越低价。

不错念念象房地产泡沫一朝闹翻带来的威力。炒房就超越于击饱读传花的游戏，不可能一直玩下去，永别在于谁全身而退，谁是高位接盘的临了一棒。

房价在经验了一轮猛涨之后，终究步入了新的阶段。投资者如果抱着快速赢利来炒房的的话，例必是要栽跟头的。(现实来自和讯资产公众号)